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„Welche Zauber liegen
in diesem kleinen Wort:
Daheim.“

Emanuel Geibel

Grunewald

Zauberhaft wie im Märchen

Zu einem perfekten Zuhause gehört auch eine perfekte Umgebung. Grunewald, im Südwesten Berlins gelegen, gehört nicht von ungefähr zur exklusivsten Region des Berliner Villen­bogens, der sich von Lichterfelde-West über Dahlem bis zum Westend erstreckt: Imposante Pracht­bauten erobern Ihr Herz ebenso wie Natur­landschaften, in denen Sie sich von den Strapazen des Alltags erholen können. Im Forst Grunewald, mit 3.000 Hektar Fläche das größte Waldgebiet Westberlins, lassen sich pitto­reske Seen, das Jagdschloss Grunewald – das älteste Schloss Berlins – und ein Aus­sichts­turm entdecken, der einen atem­beraubenden Blick über Wannsee und Havel bietet. Im Grunewald zu wohnen, bedeutet nicht nur Natur­nähe, sondern auch eine opti­male Anbindung in die City-West und stadt­auswärts.

Luchsweg 14

Stuckverzierte Stadtvilla

Auf einem licht­verwöhnten Eck­grund­stück, in direkter Nachbarschaft zum Grunewald und seiner Seen­kette, präsen­tiert sich unsere ein­drucksvolle Stadtvilla im so­genann­ten Wald­tier­viertel. Nach Reh­kitzen, Fisch­ottern oder Gold­finken sind hier die villen­geprägten Straßen getauft, die Ihnen ein sicheres und ästhetisch an­sprechendes Umfeld bieten. Die mondäne Fassade unseres Objektes im Luchsweg 14 fügt sich mit zartem Elfen­bein­ton und eleganten Stuck­details in die stilvolle Umgebung ein. Die liebevoll gestalteten Garten­flächen sowie das repräsen­tative Entrée laden Sie ein, Ihr neues Zuhause zu erkunden. Fünf unver­gleichliche Residenzen sind hier entstanden, deren groß­zügige Grundrisse im Zusammen­spiel mit Balkonen und Terrassen sowie boden­tiefen Fenstern luftige Freiräume und Tiefen­entspan­nung garantieren. Von den Türen mit Sicherheits­beschlag und der Gegen­sprech­anlage mit Video­über­wachung bis zum energie­effizienten Flachdach, vom durchdachten Brand-, Wärme- und Schall­schutz bis zur auf­wändigen Elektro­ausstattung und konsequent hoch­wer­tigen Materi­alien ist hier an jeden Komfort gedacht.

„Zuhause ist, wo das Herz
eine Heimat findet.“

Fred Ammon

WOHNEN

Ein einzigartiges Lebensgefühl

Unsere fünf von ca. 111 bis 223 Qua­drat­meter großen Refugien im Luchsweg passen in ihrer stil­sicheren Eleganz und ihrer hoch­modernen Aus­stat­tung her­vorragend zum Grune­wald: Kenner wissen um das ein­zig­artige Lebens­gefühl, das aus der har­monischen Ver­bindung von idyl­lischer Natur und City­nähe entsteht. Gerade Familien und Best Ager sehen hier ihre in­divi­duellen Wohn­bedürf­nisse erfüllt: Grune­wald punkt­et mit attrak­tiven Ein­kaufs­möglich­keiten, ge­hobenen Freizeit­ange­boten von Golf über Reit­sport bis Tennis und einer ver­lässlichen Infra­struk­tur mit gut er­reich­baren Grund- und weiter­führen­den Schulen sowie einer her­voragen­den ärzt­lichen Ver­sorgung. Eine effi­ziente Ver­kehrs­an­bindung, ob zum Kur­fürsten­damm, zum Haupt­bahnhof, zu den Berliner Flug­häfen oder natür­lich zur „Preußischen Kultur­haupt­stadt“ Potsdam und dem malerischen Um­land ist jeder­zeit ge­währ­leistet.

„Einfachheit ist die höchste
Form der Raffinesse.“

Leonardo Da Vinci

Design

Modernes Wohnerlebnis

In unse­rer re­prä­sen­tati­ven Stadt­villa wer­den Sie sich nicht nur auf den ersten Blick ver­lieben! Das ca. 1.521 Qua­drat­meter um­fassen­de Grund­stück be­sticht mit satten 1.050 Qua­drat­meter Garten­fläche – inklu­sive eines Kinder­spiel­platzes – und weit­läufigen Wohn­grund­rissen. Eine Auf­zugs­an­lage trägt Sie von der Tief­garage bis ins Dach­ge­schoss: Ihr Zu­hause soll Ihre Wohn­träume jeden Tag aufs Neue und bis ins hohe Alter er­füllen. Die fünf vor­nehmen, balkon- und ter­rassen­ver­wöhnten Resi­denzen, jeweils zwei im Erd­geschoss und ersten Ge­schoss sowie ein Pent­house mit um­laufen­der Dach­ter­rasse im zweiten Ge­schoss, sind mit hoch­werti­gem Eichen­parkett aus­gelegt; ge­mütliche, natur­nahe Holz­töne, auf die dank boden­tiefer Fenster­fronten viel warmes Tages­licht fällt. Hier können Sie den Blick ins Grüne schwei­fen lassen und zur Ruhe kommen. Ele­ganz hat immer auch einen Sinn fürs Detail: Natür­lich zählen elektrisch ge­steuer­te Roll­läden und Hori­zontal­lamellen zum Kom­fort­pro­gramm in Ihrem neuen Zu­hause. Ver­voll­komm­net wird Ihr Wohl­gefühl mit unseren luxu­riösen Bad­aus­stattungs­serien: Ent­spannen Sie in einem Am­biente zeit­loser Granit­fliesen und Regen­duschen, Design­wasch­tische und Bade­wannen sowie raf­finier­ter Licht­kon­zepte.

Wohnungen

WohneinheitWE ZimmerZi. WohnflächeFläche Etage Kaufpreis Status Grundriss Anfrage
WE 1 5 ZimmerZi. 198 m2 EG+UG Kaufpreis auf Anfrage Verkauft Grundriss
WE 2 6 ZimmerZi. 223 m2 EG+UG Kaufpreis auf Anfrage Verfügbar Grundriss
WE 3 3 ZimmerZi. 111 m2 1. OG Kaufpreis auf Anfrage Verkauft Grundriss
WE 4 3 ZimmerZi. 127 m2 1. OG Kaufpreis auf Anfrage Verfügbar Grundriss
WE 5 4 ZimmerZi. 178 m2 Penthouse Kaufpreis auf Anfrage Verfügbar Grundriss

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